Zoekt u een ruime fraai gevormde hoekwoning met 5 slaapkamers, een garage en als kers op de taart ook nog een tuin op het zuidwesten, dan moet u zeker een komen kijken naar deze woning.
Deze woning is gelegen in de wijk "Zwanehof "een wijk die een gehele metamorfose heeft ondergaan, met...
Zoekt u een ruime fraai gevormde hoekwoning met 5 slaapkamers, een garage en als kers op de taart ook nog een tuin op het zuidwesten, dan moet u zeker een komen kijken naar deze woning.
Deze woning is gelegen in de wijk "Zwanehof "een wijk die een gehele metamorfose heeft ondergaan, met allerlei nieuwe voorzieningen in de omgeving, zoals een vrije school, nieuwe supermarkt en speelgelegenheid voor de kinderen om de hoek.
Begane grond:
Hal entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming, trapkast en deur naar de tuin.
Moderne witte keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Betegeld toilet met handwasbakje.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
3 slaapkamers van ca 13m², 10m² en 7 m².
Betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
Tweede badkamer
Overloop met geïnstalleerde cv-combiketel en mechanisch ventilatie unit en aansluitpunten witgoed
2 slaapkamers van ca 12m² en 12m², vanuit 1 slaapkamer is er met gebruik van de aanwezige vlizotrap toegang tot een ruime zolderberging.
Derde verdieping:
Zolderberging met een stahoogte van 180 cm
Bijgebouw
Garage voorzien van elektra.
Diversen:
• Ruime woning met uitbreidingsmogelijkheden
• Frisse woning, licht en neutraal qua afwerking
• Tuin op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating en borders
• Separate achterom.
• Optimale isolatie A label
• Vloerverwarming op de begane grond.
Bijzonderheden:
Verkoper werkt met een vaste huisnotaris samen, de eigendomsakte zal op kosten van koper plaatsvinden bij Van Kreij Notariskantoor te Roosendaal.
Bezichtigingen zullen uitgevoerd worden door vertegenwoordigers/werknemers van verkoper.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan koper wordt de gelegenheid geboden om de metrages ook op te meten.
OverdrachtStatus
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
BouwvormSoort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
IndelingWoonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
285 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Inhoud
617 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
4 woonlagen
EnergieEnergieklasse
A
Energie einddatum
28-04-2028
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom)
BuitenruimteTuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
129 m² (14.33 m bij 9.0 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
ParkeergelegenheidGarage
Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s).
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
DakSoort dak
samengesteld dak
OverigPermanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VoorzieningenVoorzieningen
Mechanische ventilatie
Kadastrale gegevensGemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
B
Perceelnummer
7807
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom