Omschrijving

Zoekt u een ruime hoekwoning met 5 slaapkamers met een garage en een tuin met veel privacy op het zuidwesten, dan moet u zeker komen kijken naar deze woning.
Deze woning is gelegen in de wijk "Zwanehof " een wijk waar oud en jong zich thuis voelt, met allerlei nieuwe voorzieningen in de omgeving, zoals een vrije school, nieuwe supermarkt en speelgelegenheid voor de kinderen om de hoek, ook het openbaar vervoer is hier goed geregeld.
Deze wijk heeft ook goede ontsluitingen naar centrum en snelweg.

Begane grond:
Hal entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer met plavuizenvloer, trapkast en deur naar de tuin.
Open keuken met keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Betegeld toilet met handwasbakje.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
3 slaapkamers van ca 13m², 10m² en 7 m².
Betegelde badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

Tweede badkamer
Overloop met geïnstalleerde cv-combiketel en mechanisch ventilatie unit en aansluitpunten witgoed.
2 Slaapkamers van ca 12m² en 12m², vanuit 1 slaapkamer is er met gebruik van de aanwezige vlizotrap toegang tot een ruime zolderberging.

Derde verdieping:
Zolderberging met een stahoogte van 180 cm.

Bijgebouw
Garage voorzien van elektra.

Diversen:
• Ruime woning met 5 volwaardige slaapkamers.
• Frisse woning, licht en neutraal qua afwerking
• Sfeervolle aangelegde tuin op het zuidwesten, voorzien van sierbestrating en borders
• Separate achterom.
• Optimale isolatie A label.



De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan koper wordt de gelegenheid geboden om de metrages ook op te meten.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 260 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 617 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-04-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 129 m² (14.33 m bij 9.0 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (667 bij 290) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie B Perceelnummer 7761 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties