Terug naar de resultaten
Te koop

Ambrozijnberg 378

4707 MT Roosendaal
Vraagprijs € 285.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Perfect onderhouden helft van een 2-onder-1 kapwoning met garage en sfeervolle tuin, gelegen op mooie woonlocatie in de wijk Tolberg.
Wat kan deze fijne eengezinswoning samen met heerlijke achtertuin u veel woongenot bieden.
Deze eengezinswoning biedt jou en je familie verschillende...
Lees meer

Omschrijving

Perfect onderhouden helft van een 2-onder-1 kapwoning met garage en sfeervolle tuin, gelegen op mooie woonlocatie in de wijk Tolberg.
Wat kan deze fijne eengezinswoning samen met heerlijke achtertuin u veel woongenot bieden.
Deze eengezinswoning biedt jou en je familie verschillende opties om je eigen thuis te creëren.
Bovendien ligt de woning ook nog eens in een kindvriendelijke buurt en ben je binnen een mum van tijd in de binnenstad of op de snelweg.

De woning gelegen in de wijk Tolberg is ruim qua opzet.
Vanuit deze woning ben je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Roosendaal.
Wil je even weg uit de bebouwde kom, binnen enkele stappen ben je in het buitengebied waar je lekker kunt uitwaaien of ga je met de kleintjes op bezoek bij de Kinderboerderij Minnebeek om na dit bezoek een ijsje te eten bij frietsalon Minnebeek.
Kortom een fijne locatie in het zuiden van Roosendaal.

Begane grond
Hal/entree met tegelvloer en meterkast. Betegeld toilet met hangcloset.
Woonkamer met semi open keuken (ca. 32 m²) voorzien van tegelvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de 1e verdieping.
Moderne keukeninrichting in hoekopstelling (vernieuwd in 2007) voorzien van natuurstenen aanrechtblad, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, close-in boiler en kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar de tweede verdieping.
3 Slaapkamers (ca. 14, 9 en 6 m²) met laminaatvloer. Moderne badkamer met douchecabine, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte met c.v. combiketel (merk Nefit) en aansluitpunten voor wasmachine en droger.
Grote 4e slaapkamer (ca. 18 m²) met linoleumvloer en aansluitpunt voor fonteintje.

Diversen
Deze sfeervolle woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud.
Voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie en nagenoeg geheel van isolerende beglazing.
Op de eerste verdieping zijn recent kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst.
Nagenoeg de gehele woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
De garage heeft een ruime bergzolder en een elektrisch bedienbare deur.
De tuin is gelegen op het westen en voorzien van sierbestrating en borders en geheel omheind met een schutting voor optimale privacy.
Centrale ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen.
Voldoende parkeergelegenheid.
Kindvriendelijke omgeving met speeltoestellen.
Voorzieningen zoals scholen wijkcentrum en uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig.

Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze vrijstaande woning in Roosendaal te bezichtigen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Johan* uw makelaar geeft u graag de mogelijkheden door!

Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat uw adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 185 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 446 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (8.7 m bij 8.05 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie N Perceelnummer 786 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Ambrozijnberg 378, 4707 MT Roosendaal

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring