Regio Noord-Brabant

Omschrijving

Commercieel object bestaande uit een representatief kantoorpand met centrale verwarming, vloerverwarming, deels omheind buitenterrein, tuin, ondergrond en verdere aanhorigheden, gelegen aan een doorgaande weg nabij goede ontsluitingswegen in de wijk “Kroeven”.

INDELING:
Entree met meterkast en garderobe.
Diverse kantoorruimten van ca. 49, 28, 16 en 7 m², allen voorzien van stucwerk wandafwerking, systeemplafonds en inbouwverlichting.
Keuken/kantine van ca. 7m² met tegelvloer en -lambrisering waarboven stucwerk wandafwerking, systeemplafond, eenvoudige keukeninrichting met inbouwapparatuur.
Toiletgroep bestaande uit herentoilet met tegelvloer en -wandafwerking, systeemplafond, urinoir, w.c. en fonteintje, alsmede damestoilet met tegelvloer en -wandafwerking, systeemplafond, w.c. en fonteintje.
Archiefruimte met tegelvloer, stucwerk wandafwerking en systeemplafond.
C.V.-ruimte met betonvloer, stucwerk wandafwerking, systeemplafond,gasgestookte c.v.-combiketel, merk Radson.

ALGEMEEN:
Het kantoor is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, voorzien van een alarminstallatie doorgeschakeld naar een meldkamer.
De kozijnen zijn van aluminium en voorzien van isolerende beglazing.
Op de noordzijde na, zijn de kozijnen voorzien van screens.

BUITENTERREIN:
Verhard en deels ingericht als tuin.
Aan de voorzijde van het gebouw verharde parkeerruimte.

Het object is verhuurd , de huidige huurovereenkomst heeft een expiratiedatum van 30 oktober 2026.
Overige aanvullende info is op te vragen via ons kantoor.

Energielabel B


Parkeren:
Er is op eigen terrein parkeergelegenheid

Bestemming:
Het object valt in het bestemmingsplan “KROEVEN ” met de aanduiding Enkelbestemming GEMENGD 1.

De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd -1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

* kantoren;
* maatschappelijke voorzieningen: bibliotheken, gezondheidszorg, openbare dienstverlening en verenigingsleven met uitzondering van de volgende geluidsgevoelige maatschappelijke functies op basis van de Wet geluidhinder:
onderwijsgebouw, ziekenhuis, verpleeghuis, verzorgingstehuis, psychiatrische inrichting en kinderdagverblijf;
* ter plaatse van de aanduiding "dienstverlening" tevens dienstverlening;
* ter plaatse van de aanduiding "sportcentrum" tevens een sportcentrum met een zweminstructiebad;
* ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van maatschappelijk - kinderopvang" tevens kinderopvang;
* ter plaatse van de aanduiding "wonen" tevens voor wonen;
* bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.

Het volledige bestemmingsplan is in te zien via www.ruimtelijkeplannen.nl.

Koopakte:
Standaard NVM koopakte BOG.

Zekerheidstelling verkoop:
In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding:
In overleg.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. informatie is op te vragen via ons kantoor.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding direct BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1994 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 338 m² Indeling Soort Object Belegging Totale oppervlakte 170 m² Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-11-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie kantorenpark, In woonwijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Nevenbestemming Kantoorruimte Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 2000 m tot 3000 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties