Kenmerken
Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 316 m² In units vanaf 316 m²Lees meer
Omschrijving
In een ouder deel van Roosendaal wordt deze functionele commerciële ruimte te koop aangeboden.Deze winkelruimte met een groot magazijn is gelegen aan een drukke doorgaande weg gelegen in de wijk Kalsdonk.
Het huidige gebruik van deze winkelruimte is een dierenspeciaalzaak.
...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
In een ouder deel van Roosendaal wordt deze functionele commerciële ruimte te koop aangeboden.Deze winkelruimte met een groot magazijn is gelegen aan een drukke doorgaande weg gelegen in de wijk Kalsdonk.
Het huidige gebruik van deze winkelruimte is een dierenspeciaalzaak.
Deze commerciële ruimte is ingedeeld in een winkelruimte voorzien van plavuizenvloer en systeemplafond, hondentrimsalon, kantine met pantry.
Het magazijngedeelte is te bereiken via een roldeur aan de straatzijde, voorzien van een betonnen vloer en betonklinker vloer, en is ingedeeld in een magazijnruimte, dierenverblijf en toiletruimte.
Oppervlakte:
Winkelruimte circa : 126 m2
Dagverblijf circa : 9 m²
Magazijn circa : 112 m²
Dierenverblijf circa : 11 m²
De algehele staat van onderhoud is redelijk tot goed te noemen en functioneel.
De frontbreedte is ca 470 cm.
Energielabel A.
De winkel is ook goed te bereiken voor mindervaliden.
Vrij parkeren voor de winkel.
Deze winkelruimte met magazijn is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex.
Bestemming/gebruik:
Detailhandel, de voor de detailhandel aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. detailhandel uitsluitend op de begane grond;
b. dienstverlening uitsluitend op de begane grond;
c. wonen alsmede de uitoefening van aan-huis-gebonden beroeps- of bedrijfsmatige activiteiten met uitzondering van de gronden met de aanduiding 'wonen uitgesloten', hier zijn geen woningen toegestaan;
d. ter plaatse van de aanduiding 'kantoor' tevens een kantoor;
e. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein' uitsluitend parkeervoorzieningen ten behoeve van de bestemming;
f. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - langzaamverkeer' uitsluitend een ontsluiting ten behoeve van langzaam verkeer;
g. bijbehorende voorzieningen zoals ontsluitingswegen, parkeervoorzieningen, groen en water.
Voor gedetailleerde informatie wordt verwezen naar de webpagina: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/viewer/locatie.
Vraagprijs:
€225.000,= kosten koper.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom.
Koopcontract:
NVM koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerend goed.
Nieuwsgierig en enthousiast over deze commerciële ruimte geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om een bezichtiging in te plannen
Geïnteresseerd in aankoop van deze commerciële ruimte
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!
Gezien de renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ten slotte:
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die dit object u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u na de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.
In an older part of Roosendaal, this functional commercial space is offered for sale
This retail space with a large warehouse is located on a busy through road in the Kalsdonk district.
The current use of this retail space is a pet shop.
This commercial space is divided into a retail area with tiled floor and suspended ceiling, dog grooming salon, canteen with pantry.
The warehouse area is accessed via a rolling door on the street side, fitted with a concrete floor and concrete clinker floor is divided into a warehouse area, animal area and toilet area.
Surface area:
Shop room approximately : 126 m²
Day room approximately: 9 m²
Warehouse area approximately: 112 m²
Animal area approx.: 11 m²
The overall state of maintenance is fair to good and functional.
The front width is approx. 470 cm
Energy label A
The shop is also easily accessible for the disabled
Free parking in front of the shop
This retail space with warehouse is part of a small apartment complex
Destination/use:
Retail, the land designated for retail is zoned for:
a. retail trade exclusively on the ground floor;
b. services exclusively on the ground floor;
c. residential accommodation as well as home-related professional or business activities, with the exception of the areas marked with the indication 'residential exclusion'; no residential accommodation is allowed on these areas;
d. at the indication 'office' also an office;
e. where 'parking' is indicated, only parking facilities for the purpose of the zoning;
f. where 'specific form of traffic - slow traffic' is indicated, exclusively access facilities for slow traffic;
g. related facilities such as access roads, parking facilities, green areas and water;
For detailed information, please refer to the webpage: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-the-kaart/viewer/location.
Asking price:
€225,000,= costs-to-buyer.
Security:
Bank guarantee or deposit in the amount of 10% of the purchase price.
Purchase contract:
NVM sales contract for commercial property
Curious and enthusiastic about this commercial space, Johan* your estate agent cordially invites you to schedule a viewing
Interested in buying this commercial space
Be advised by an expert and take your own purchase NVM broker with you!!!
Given the interest rate developments, we advise you to request an update from your financial advisor. This might affect your financial situation.
NEN2580 measurement instruction
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Finally:
During the viewing, we will show you around and give further explanation about the possibilities this property can offer you.
We would also like to hear about your wishes during the viewing, perhaps we can achieve a nice result with limited effort.
If you still have questions after the viewing, please contact us by phone or e-mail.
This retail space with a large warehouse is located on a busy through road in the Kalsdonk district.
The current use of this retail space is a pet shop.
This commercial space is divided into a retail area with tiled floor and suspended ceiling, dog grooming salon, canteen with pantry.
The warehouse area is accessed via a rolling door on the street side, fitted with a concrete floor and concrete clinker floor is divided into a warehouse area, animal area and toilet area.
Surface area:
Shop room approximately : 126 m²
Day room approximately: 9 m²
Warehouse area approximately: 112 m²
Animal area approx.: 11 m²
The overall state of maintenance is fair to good and functional.
The front width is approx. 470 cm
Energy label A
The shop is also easily accessible for the disabled
Free parking in front of the shop
This retail space with warehouse is part of a small apartment complex
Destination/use:
Retail, the land designated for retail is zoned for:
a. retail trade exclusively on the ground floor;
b. services exclusively on the ground floor;
c. residential accommodation as well as home-related professional or business activities, with the exception of the areas marked with the indication 'residential exclusion'; no residential accommodation is allowed on these areas;
d. at the indication 'office' also an office;
e. where 'parking' is indicated, only parking facilities for the purpose of the zoning;
f. where 'specific form of traffic - slow traffic' is indicated, exclusively access facilities for slow traffic;
g. related facilities such as access roads, parking facilities, green areas and water;
For detailed information, please refer to the webpage: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-the-kaart/viewer/location.
Asking price:
€225,000,= costs-to-buyer.
Security:
Bank guarantee or deposit in the amount of 10% of the purchase price.
Purchase contract:
NVM sales contract for commercial property
Curious and enthusiastic about this commercial space, Johan* your estate agent cordially invites you to schedule a viewing
Interested in buying this commercial space
Be advised by an expert and take your own purchase NVM broker with you!!!
Given the interest rate developments, we advise you to request an update from your financial advisor. This might affect your financial situation.
NEN2580 measurement instruction
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Finally:
During the viewing, we will show you around and give further explanation about the possibilities this property can offer you.
We would also like to hear about your wishes during the viewing, perhaps we can achieve a nice result with limited effort.
If you still have questions after the viewing, please contact us by phone or e-mail.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 225.000,- kosten koper
Aanvaarding
in overleg
BTW van toepassing
ja
Bouwvorm
Bouwvorm
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Indeling
Soort Object
Winkelruimte
Totale vloeroppervlakte
316 m²
Frontbreedte
463 cm
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-03-2034
Diversen
In units vanaf
316 m²
Woonruimte
Geen woonruimte aanwezig
- Hoofdfunctie
- Winkelruimte
- Oppervlakte
- 316 m²
- In units vanaf
- 316 m²
- Verkoop vloeroppervlakte
- 130 m²
- Frontbreedte
- 463 cm
- Verdiepingen
- 1
- Welstandsklasse
- C1
- Publieksgerichte dienstverlening
- Ja
- Detailhandel
- Ja
- Showroom
- Ja
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van dit object te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.