Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
https://www.vincentiusstraat37.nl/
Wat een plaatje!! Wat een locatie !!
Wonen aan de Vincentiusstraat, een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand.
Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. De locatie zorgt voor maximaal gemak...
Lees meer
Omschrijving
English translation below
https://www.vincentiusstraat37.nl/
Wat een plaatje!! Wat een locatie !!
Wonen aan de Vincentiusstraat, een toplocatie met alle voorzieningen op loopafstand.
Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. De locatie zorgt voor maximaal gemak doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen.
De Vincentiusstraat, wie kent de straat niet in Roosendaal, mooie jaren 30 woningen met een erkers.
Het woonhuis is gelegen aan de rand van het centrum, hier heerst een gezellig en actief straatleven en kent een mix van jong en oud, met mensen die ervan houden leuke dingen te doen.
Het station is op 5 minuten lopen verwijderd.
Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, supermarkten, scholen, maar ook diverse restaurants waar u fijn naar toe kunt wandelen voor het genieten van een heerlijke maaltijd, of waar u ook even wat kunt drinken in een van de cafeetjes en de ambachtelijke winkeltjes.
Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A17 en A58. Kortom, een ideale combinatie!
Deze ruime tussenwoning met 5 slaapkamers gaat u echt een gevoel van thuis geven!!
INDELING:
Begane grond:
Hal met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkelderkast met meterkast.
Toilet
Woonkamer ( ca 28 m²)met massief houten vloer, tuindeuren, erker en open haard.
Dichte keuken voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping en bergruimte/vaste kast.
3 slaapkamers ca 16 m², 12 m², 8 m².
Badkamer geheel betegeld met ligbad/douche combinatie, vaste wastafel met meubel, toilet en bidet.
Tweede verdieping:
Royale overloop met veel daglicht
2 slaapkamers ca 13m² en 10m², 1 slaapkamer is voorzien van bergruimte achter de knieschotten en vanuit hier is ook een zolder berging te bereiken.
Separate ruimte met cv combiketel.
Bijgebouw:
Vrijstaande berging ca 22 m² voorzien van elektra en aansluitpunten witgoed.
Diverse:
* Goed onderhouden ruime tussenwoning met tuin op het zuiden;
* Hard houten kozijnen voorzien van isolerende beglazing( deels HR ++);
* Rolluiken;
* 5 Slaapkamers;
* Openslaande tuindeuren naar de tuin;
* Parkeervergunningssysteem;
* Door na-isolatie grotendeels verduurzaamd, energielabel B;
* Gemeenschappelijke achterom met de buren.
KIJKMOMENTEN:
VRIJDAG 16 FEBRUARI 2024 TUSSEN 13.30 EN 17:00 EN 19 FEBRUARI 2024 TUSSEN 13:30 EN 17:00.
Voor het bezichtigen op deze dagen dient u wel een afspraak te maken.
Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze sfeervolle woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.
Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers.
Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.
Heeft deze woning uw interesse, Johan*uw makelaar biedt de mogelijkheid aan om een virtuele bezichtiging te doen.
U kunt dan deze link https://api.zien24.nl/houseqube/654632c29edc67e66607e098 gebruiken om al een kijkje te nemen in deze woning.
Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!
Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.
https://www.vincentiusstraat37.nl/
What a picture!!! What a location!!!
Living on Vincentiusstraat, a prime location with all amenities within walking distance.
In terms of location, you couldn't wish for a better place. The location ensures maximum convenience because really all city facilities are in the immediate vicinity.
Vincentiusstraat, who doesn't know the street in Roosendaal, beautiful 1930s houses with bay windows.
The house is located on the edge of the city centre, here there is a cosy and active street life and has a mix of young and old, with people who love to do fun things.
The railway station is a 5-minute walk away.
Because of its diversity, you will find all kinds of food, supermarkets, schools, but also several restaurants where you can stroll to enjoy a delicious meal, or have a drink in one of the cafés and craft shops.
Furthermore, the property is conveniently located to arterial roads A17 and A58. In short, an ideal combination!
This spacious 5-bedroom townhouse is really going to make you feel at home!!!
LAYOUT:
Ground floor:
Hall with staircase to the first floor, staircase cellar cupboard with meter cupboard.
Toilet
Living room ( approx 28 m²)with solid wooden floor, garden doors, bay window and fireplace.
Dense kitchen fitted with kitchen equipment with built-in appliances and door to the garden.
First floor:
Landing with fixed staircase to 2nd floor and storage space/solid cupboard.
3 bedrooms approx 16 m², 12 m², 8 m².
Bathroom fully tiled with bath/shower combination, fixed washbasin with furniture, toilet and bidet.
Second floor:
Spacious landing with natural light.
2 bedrooms approx 13m² and 10m², 1 bedroom has storage space behind the knee walls and from here is also an attic storage room to reach.
Separate room with central heating combi boiler.
Outbuilding:
Detached shed approx 22m² equipped with electricity and white goods connection points.
Various:
* Well maintained spacious family house with south facing garden;
* Hardwood window frames with insulating glazing (partly HR + +);
* Shutters;
* 5 Bedrooms;
* Patio doors to the garden;
* Parking permit system;
* Due to post-insulation largely preserved, energy label B;
* Communal back entrance with the neighbours.
Curious and enthusiastic about this property, Johan* your estate agent cordially invites you to view this attractive property.
Please contact our office to schedule an appointment.
When you make an offer, it will obviously not be shared with third parties or other potential buyers.
A bid means a concrete amount, a bid such as € 1,000.00 above the highest bidder will not be accepted.
If only one proposal is submitted as a result of the viewings, negotiations will be started with this candidate.
If two or more bids are received, we will give those candidates who have submitted a proposal the opportunity to submit a second final proposal.
If you are interested in this property, Johan*uw estate agent offers the possibility of a virtual viewing.
You can then use this link https://api.zien24.nl/houseqube/654632c29edc67e66607e098 to already take a look at this property.
Interested in buying this property?
Be advised by an expert and take your own purchase NVM broker with you!!!
Given the current interest rate developments, we advise you to request an update from your financial advisor. This might affect your financial situation.
NEN2580 measurement instruction
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Finally:
When a viewing appointment has been scheduled for you, Johan* your estate agent will ensure that you can take note of other information in your own MOVE environment.
If you do not yet have such a MOVE account, it can be activated for you after the viewing has been scheduled.
During the viewing, we will show you around and further explain the possibilities this property can offer you.
We would also like to hear about your wishes during the viewing, perhaps we can achieve a nice result with limited effort.
If you have any questions after the viewing, please contact us by phone or e-mail.
What a picture!!! What a location!!!
Living on Vincentiusstraat, a prime location with all amenities within walking distance.
In terms of location, you couldn't wish for a better place. The location ensures maximum convenience because really all city facilities are in the immediate vicinity.
Vincentiusstraat, who doesn't know the street in Roosendaal, beautiful 1930s houses with bay windows.
The house is located on the edge of the city centre, here there is a cosy and active street life and has a mix of young and old, with people who love to do fun things.
The railway station is a 5-minute walk away.
Because of its diversity, you will find all kinds of food, supermarkets, schools, but also several restaurants where you can stroll to enjoy a delicious meal, or have a drink in one of the cafés and craft shops.
Furthermore, the property is conveniently located to arterial roads A17 and A58. In short, an ideal combination!
This spacious 5-bedroom townhouse is really going to make you feel at home!!!
LAYOUT:
Ground floor:
Hall with staircase to the first floor, staircase cellar cupboard with meter cupboard.
Toilet
Living room ( approx 28 m²)with solid wooden floor, garden doors, bay window and fireplace.
Dense kitchen fitted with kitchen equipment with built-in appliances and door to the garden.
First floor:
Landing with fixed staircase to 2nd floor and storage space/solid cupboard.
3 bedrooms approx 16 m², 12 m², 8 m².
Bathroom fully tiled with bath/shower combination, fixed washbasin with furniture, toilet and bidet.
Second floor:
Spacious landing with natural light.
2 bedrooms approx 13m² and 10m², 1 bedroom has storage space behind the knee walls and from here is also an attic storage room to reach.
Separate room with central heating combi boiler.
Outbuilding:
Detached shed approx 22m² equipped with electricity and white goods connection points.
Various:
* Well maintained spacious family house with south facing garden;
* Hardwood window frames with insulating glazing (partly HR + +);
* Shutters;
* 5 Bedrooms;
* Patio doors to the garden;
* Parking permit system;
* Due to post-insulation largely preserved, energy label B;
* Communal back entrance with the neighbours.
Curious and enthusiastic about this property, Johan* your estate agent cordially invites you to view this attractive property.
Please contact our office to schedule an appointment.
When you make an offer, it will obviously not be shared with third parties or other potential buyers.
A bid means a concrete amount, a bid such as € 1,000.00 above the highest bidder will not be accepted.
If only one proposal is submitted as a result of the viewings, negotiations will be started with this candidate.
If two or more bids are received, we will give those candidates who have submitted a proposal the opportunity to submit a second final proposal.
If you are interested in this property, Johan*uw estate agent offers the possibility of a virtual viewing.
You can then use this link https://api.zien24.nl/houseqube/654632c29edc67e66607e098 to already take a look at this property.
Interested in buying this property?
Be advised by an expert and take your own purchase NVM broker with you!!!
Given the current interest rate developments, we advise you to request an update from your financial advisor. This might affect your financial situation.
NEN2580 measurement instruction
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, due to, for example, differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Finally:
When a viewing appointment has been scheduled for you, Johan* your estate agent will ensure that you can take note of other information in your own MOVE environment.
If you do not yet have such a MOVE account, it can be activated for you after the viewing has been scheduled.
During the viewing, we will show you around and further explain the possibilities this property can offer you.
We would also like to hear about your wishes during the viewing, perhaps we can achieve a nice result with limited effort.
If you have any questions after the viewing, please contact us by phone or e-mail.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.705,43
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
28 m²
Perceeloppervlakte
126 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
415 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafelmeubel, Bidet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
16-11-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta 40C 5 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
63 m² (10.2 m bij 6.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Toelichting
achterzijde opgebouwd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
A
Perceelnummer
3347
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
