Omschrijving
English translation below
Hier start jouw woonavontuur! Deze vrijstaande woning heeft een fijne indeling en veel lichtinval en kan dus absoluut jouw nieuwe thuis worden.
De woning biedt u een ruime woonkamer en suite, een woonkeuken en de sanitaire ruimte op de begane grond, en drie slaapkamers op de eerste verdieping.
De Wouwseweg, wat een prachtig stukje oud Roosendaal, een omgeving met een diversiteit aan woningen.
De recente herindeling met een verkeersluwe straat, is een plek die een echte liefhebber weet te waarderen!!!
Vanuit hier ben je binnen 5 minuten in het centrum van Roosendaal, ook andere voorzieningen zoals openbaar vervoer, ziekenhuis een lagere school vindt u op loopafstand.
Voor de starter is deze woning een mooie start om een eigen thuis te realiseren.
Indeling:
Begane grond:
Ruime hal met plavuizenvloer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Woonkamer en suite met kastruimte, laminaatvloer, in de voorkamer is een schouw aanwezig en ook een vaste kast onder de trap. De achterkamer is thans in gebruik als eetkamer en ook hier is een schouw aanwezig.
Een dichte keuken met een keukenopstelling in een T vorm, met diverse inbouwapparatuur, zoals magnetron, koelkast, vaatwasser gaskookplaat en afzuigkap.
Een achterentree, met aansluitpunten witgoed en luik die toegang geeft naar zolder berging.
Betegeld toilet.
Badkamer geheel betegeld, met ligbad, douche en vaste wastafel.
Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar zolderberging.
3 slaapkamers van ca 16m²,10m² en 9m².
Tweede verdieping:
Berging
Bijgebouw
Vrijstaande berging van ca 14m², geheel opgetrokken uit spouwmuren.
Diverse:
Leuke vrijstaande starterswoning met fijne indeling
Verkeersluwe straat.
De woning is gelegen in een gebied met waar een parkeervergunning nodig is ( 54,--per jaar).
U dient wel rekening te houden met wat onderhoudswerkzaamheden en modernisering.
Tuin met veel privacy.
Nieuwsgierig en enthousiast over deze woning geworden, Johan* uw makelaar nodigt u van harte uit om deze fijne woning te bezichtigen.
Neem even contact op met ons kantoor om een afspraak in te plannen.
Wanneer u een bieding uitbrengt, wordt deze uiteraard niet gedeeld met derden of andere kandidaat-kopers.
Onder een bod wordt verstaan een concreet bedrag, een bieding zoals € 1.000,00 boven de hoogste bieder wordt niet geaccepteerd.
Wordt er naar aanleiding van de bezichtigingen maar 1 voorstel ingediend, dan wordt er met deze kandidaat een onderhandeling gestart.
Indien er twee of meer biedingen ontvangen worden, zullen wij die kandidaten die een voorstel hebben uitgebracht nog in de gelegenheid brengen om een tweede eindvoorstel in te dienen.
Heeft deze woning uw interesse, Johan*uw makelaar biedt de mogelijkheid aan om een virtuele bezichtiging te doen.
U kunt dan deze link https://api.zien24.nl/houseqube/661babd055e5e5740d080e98 gebruiken om al een kijkje te nemen in deze woning.
Geïnteresseerd in aankoop van deze woning??
Laat u adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!
Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.
https://www.wouwseweg50.nl
This is where your living adventure starts! This detached house has a fine layout and lots of light, so it can definitely become your new home.
The house offers you a spacious living room en suite, a live-in kitchen and the washroom on the first floor, and three bedrooms on the second floor.
The Wouwseweg, what a beautiful piece of old Roosendaal, an area with a diversity of homes.
The recent rearrangement with a traffic-free street, is a place that a real lover knows how to appreciate!!!
From here you are within 5 minutes in the center of Roosendaal, also other amenities such as public transport, hospital an elementary school you will find within walking distance.
For the starter this property is a great start to realize your own home.
Layout:
First floor:
Spacious hall with tiled floor and staircase to the second floor.
Living room en suite with closet space, laminate flooring, in the front room there is a fireplace and also a closet under the stairs. The back room is currently used as a dining room and also a fireplace is present here.
A closed kitchen with a kitchen arrangement in a T-shape, with various appliances, such as microwave, refrigerator, dishwasher gas hob and hood.
A rear entrance, with white goods connections and hatch that gives access to attic storage.
Tiled toilet.
Bathroom fully tiled, with bath, shower and sink.
Second floor:
Landing with loft ladder to attic storage.
3 bedrooms of approx 16m²,10m² and 9m².
Second floor:
Storage
Outbuilding
Detached shed of approx 14m², entirely constructed of cavity walls.
Miscellaneous:
Nice detached starter home with fine layout.
Traffic free street.
The house is located in an area where a parking permit is required ( 54,--per year).
You must take into account some maintenance work and modernization.
Garden with lots of privacy.
Curious and enthusiastic about this property, Johan* your real estate agent invites you to visit this fine home.
Please contact our office to schedule an appointment.
When you make an offer, it will obviously not be shared with third parties or other potential buyers.
By a bid is meant a concrete amount, a bid such as € 1,000.00 above the highest bidder will not be accepted.
If only 1 proposal is submitted as a result of the viewings, negotiations will be started with this candidate.
If two or more bids are received, we will give those candidates who have submitted a proposal the opportunity to submit a second final proposal.
If you are interested in this property, Johan*uw estate agent offers the possibility of a virtual viewing.
You can then use this link https://api.zien24.nl/houseqube/661babd055e5e5740d080e98 to already take a look at this property.
Interested in buying this property?
Be advised by an expert and take your own purchase NVM broker with you!
Given the current interest rate developments, we advise you to request an update from your financial advisor. This may affect your financial situation.
Explanation clause NEN2580
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Finally:
When a viewing appointment has been scheduled for you, Johan* your real estate agent will ensure that you can take note of other information in your own MOVE environment.
If you do not yet have such a MOVE account, it can be activated for you after the viewing has been scheduled.
During the viewing we will show you around and further explain the possibilities this property can offer you.
We would also like to hear your wishes during the viewing, perhaps we can work with you with limited effort to achieve a beautiful result.
If you have any questions after the viewing, please contact us by phone or e-mail.
This is where your living adventure starts! This detached house has a fine layout and lots of light, so it can definitely become your new home.
The house offers you a spacious living room en suite, a live-in kitchen and the washroom on the first floor, and three bedrooms on the second floor.
The Wouwseweg, what a beautiful piece of old Roosendaal, an area with a diversity of homes.
The recent rearrangement with a traffic-free street, is a place that a real lover knows how to appreciate!!!
From here you are within 5 minutes in the center of Roosendaal, also other amenities such as public transport, hospital an elementary school you will find within walking distance.
For the starter this property is a great start to realize your own home.
Layout:
First floor:
Spacious hall with tiled floor and staircase to the second floor.
Living room en suite with closet space, laminate flooring, in the front room there is a fireplace and also a closet under the stairs. The back room is currently used as a dining room and also a fireplace is present here.
A closed kitchen with a kitchen arrangement in a T-shape, with various appliances, such as microwave, refrigerator, dishwasher gas hob and hood.
A rear entrance, with white goods connections and hatch that gives access to attic storage.
Tiled toilet.
Bathroom fully tiled, with bath, shower and sink.
Second floor:
Landing with loft ladder to attic storage.
3 bedrooms of approx 16m²,10m² and 9m².
Second floor:
Storage
Outbuilding
Detached shed of approx 14m², entirely constructed of cavity walls.
Miscellaneous:
Nice detached starter home with fine layout.
Traffic free street.
The house is located in an area where a parking permit is required ( 54,--per year).
You must take into account some maintenance work and modernization.
Garden with lots of privacy.
Curious and enthusiastic about this property, Johan* your real estate agent invites you to visit this fine home.
Please contact our office to schedule an appointment.
When you make an offer, it will obviously not be shared with third parties or other potential buyers.
By a bid is meant a concrete amount, a bid such as € 1,000.00 above the highest bidder will not be accepted.
If only 1 proposal is submitted as a result of the viewings, negotiations will be started with this candidate.
If two or more bids are received, we will give those candidates who have submitted a proposal the opportunity to submit a second final proposal.
If you are interested in this property, Johan*uw estate agent offers the possibility of a virtual viewing.
You can then use this link https://api.zien24.nl/houseqube/661babd055e5e5740d080e98 to already take a look at this property.
Interested in buying this property?
Be advised by an expert and take your own purchase NVM broker with you!
Given the current interest rate developments, we advise you to request an update from your financial advisor. This may affect your financial situation.
Explanation clause NEN2580
The Measuring Instruction is based on the NEN2580. The Measuring instruction is intended to apply a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The Measuring Instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
Finally:
When a viewing appointment has been scheduled for you, Johan* your real estate agent will ensure that you can take note of other information in your own MOVE environment.
If you do not yet have such a MOVE account, it can be activated for you after the viewing has been scheduled.
During the viewing we will show you around and further explain the possibilities this property can offer you.
We would also like to hear your wishes during the viewing, perhaps we can work with you with limited effort to achieve a beautiful result.
If you have any questions after the viewing, please contact us by phone or e-mail.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.537,74
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
106 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
455 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
07-06-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
39 m² (10.0 m bij 5.7 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Roosendaal en Nispen
Sectie
K
Perceelnummer
1595
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
