Carel Willinkplein 22 in Roosendaal 4703 HD: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Omschrijving

https://www.carelwillinkplein22.nl

Wil jij wonen in een instapklare 2-onder-1 kapwoning dichtbij het centrum en andere voorzieningen zoals een...

Lees meer

Carel Willinkplein 22 in Roosendaal 4703 HD

Omschrijving

https://www.carelwillinkplein22.nl

Wil jij wonen in een instapklare 2-onder-1 kapwoning dichtbij het centrum en andere voorzieningen zoals een wijkcentrum, basisscholen en een kinderdagverblijf. Dan is past woning aan het Carel Willinkplein zeker in jouw zoekplaatje!
De woning is voorzien van veel lichtinval, nette keuken, 4 slaapkamers, fijne badkamer, balkon en ook nog een leuke tuin op het zuid westen. De woning heeft ook een garage.

Deze woning is gelegen in de wijk Westrand, een wijk waar veel nieuwbouw gerealiseerd wordt in het deel Stadsoevers. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Van lokale winkels tot uitstekende scholen en recreatieve voorzieningen, de Westrand heeft het allemaal. Geniet van wandelingen door de wijk of maak gebruik van de sportfaciliteiten in de buurt.
De Westrand meer dan alleen een wijk - het is een thuis. Of je nu op zoek bent naar een levendige buurt om te settelen of een rustige omgeving om te ontspannen, Westrand biedt voor elk wat wils.

INDELING:

Begane grond:
Ruime entree met dagopvang naar de eerste verdieping en meterkast.
Betegeld toilet met fonteintje.
Woonkamer ( opp ca 27 m2) voorzien van een laminaatvloer en een trapkast.
Open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur en deur die toegang geeft naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping.
Drie slaapkamers van circa 14 m2, 8 m2 en 6 m2. Ook de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloeren.
Betegelde badkamer voorzien van toilet, douche en vaste wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Overloop met ruimte voor de wasmachine en cv combiketel.
Deur die toegang geeft naar een terras van circa 11 m2 een ideale ruimte voor een rustmomentje.
Vierde slaapkamer.

Bijgebouw
garagebox voorzien van elektriciteit.

Diversen:
De tuin geheel voorzien van sierbestrating gelegen op het zuidwesten en veel privacy.
Volledig geïsoleerde woning voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie alsmede isolerende beglazing.
Energielabel B.
Nette instapklare woning.
Houten kozijnen.
Voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
Goede centrale ligging nabij centrum, scholen en uitvalswegen.

Heeft deze woning uw interesse, Johan*uw makelaar biedt de mogelijkheid aan om een virtuele bezichtiging te doen.
U kunt dan deze link https://360.zibber.eu/share/collection/7cg3D?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 gebruiken om al een kijkje te nemen in deze woning.

Klaar om te beginnen?

Wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap van het proces en jouw droomhuis werkelijkheid te laten worden!
Laat u verder in het aankooptraject adviseren door een deskundige en neem uw eigen aankoop NVM makelaar mee!!

Gezien de huidige renteontwikkelingen adviseren wij u om een update op te vragen bij uw financieel adviseur. Wellicht heeft dit invloed op uw financiële situatie.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ten slotte:
Wanneer er voor u een afspraak is ingepland voor een bezichtiging, zorgt Johan* uw makelaar ervoor dat u kennis kunt nemen van overige informatie in uw eigen MOVE omgeving.
Als u nog niet beschikt over een dergelijk MOVE account, kan die nadat de bezichtiging is ingepland voor u geactiveerd worden.
Tijdens de bezichtiging zullen wij u rondleiden en verdere uitleg geven over de mogelijkheden die deze woning u kan bieden.
Graag vernemen we ook uw wensen tijdens deze bezichtiging, wellicht kunnen wij samen met u met de beperkte inspanning tot een mooi resultaat komen.
Wanneer u naar de bezichtiging nog vragen heeft, neem dan even contact met ons op dat kan zowel telefonisch als via e-mail.

Welkom thuis bij Johan* uw makelaar - waar we hopen jouw dromen waar te maken.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.255,10 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 341 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel hr cv ketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (5.3 m bij 4.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (600 bij 250) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie K Perceelnummer 6530 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom